- 全面勝訴!房山世界名園逾期交房70余戶業主獲
- 河北燕郊小區業主無法辦理不動產登記，業主該如
- 購買商鋪起糾紛，究竟是誰違約
- 退房不退電商費，業主如何維權
- （商品房虛假宣傳）商品房銷售廣告中的“秘密”，你
- 超過訴訟時效，買房人能否要求開發商交付房屋并
- 云合評估系統
- 評估系統升級中...
京云業主維權律師
2024-05-28 08:58:28
【摘要】龔女士姐姐除了龔女士之外沒有其他的親人，離世后留下一套房子，可一位遠房的表嫂突然找到龔女士，說姐姐在世時與她簽了份遺贈扶養協議，她墊付了姐姐的醫藥費和喪葬費，盡到了扶養義務要繼承這套房。龔女士發現協議約定很籠統，表嫂墊付費用后還可以向姐姐索要，并且在協議簽訂沒幾天姐姐便過世，那么，姐姐的房子應該由誰繼承呢？
案情概覽：
龔女士姐姐除了龔女士之外沒有其他的親人，離世后留下一套房子，可一位遠房的表嫂突然找到龔女士，說姐姐在世時與她簽了份遺贈扶養協議，她墊付了姐姐的醫藥費和喪葬費，盡到了扶養義務要繼承這套房。龔女士發現協議約定很籠統，表嫂墊付費用后還可以向姐姐索要，并且在協議簽訂沒幾天姐姐便過世，那么，姐姐的房子應該由誰繼承呢？
北京京云律師事務所馬曉勝律師表示：
表嫂取得遺產是以履行扶養義務為前提，但協議約定表嫂墊付的費用可以向姐姐追要，這種約定既違背遺贈扶養協議雙務、有償的性質，也不符合扶養人先履行生養死葬義務，后取得遺產的基本邏輯。
從具體履行情況來看，遺贈扶養協議約定的扶養義務包括給付扶養費、提供吃穿住行等，具有長期供養的特征，但姐姐簽協議后沒幾天便過世，表嫂無法提供她充分盡到扶養義務的證據，便無法根據遺贈撫養協議繼承遺產，這套房子應該按法定繼承由龔女士繼承。
法律鏈接
《民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
業主維權
房產糾紛
家庭房產
拆遷維權
